Tento 3-izbový byt má vlastnú predzáhradku o výmere 107 m², ktorá ponúka aktívny relax či posedenie s priateľmi. Disponuje dostatočnými úložnými priestormi, či už vo forme šatníka nachádzajúceho sa na chodbe alebo v jednotlivých izbách. Byt má otvorenú dispozíciu, kuchyňa je spojená s obývačkou do jedného celku, z ktorého je prístupná priestranná terasa. Ďalej pozostáva z dvoch izieb, kúpeľne a samostatného WC.
Popis štandardného vyhotovenia Viladomu C
BYTOVÝ DOM A BYT
Základy
- Viladomy sú založené na drátkobetónovej doske v kombinácii so základovými pásmi a pätkami
- hydroizolácie – izolácie proM radónu a zemnej vlhkosti
Zvislé nosné konštrukcie
- nosné obvodové murivo z keramických tvárnic hr. 300 mm v kombinácii s monolitickým
železobetónovým skeletom
- v styku s terénom betónové debniace tvárnice DT 30
- výťahová železobetónová šachta
Vodorovné nosné konštrukcie
- monolitická železobetónová stropná konštrukcia s prievlakmi
Deliace zvislé konštrukcie
- murované deliace priečky z keramických tvárnic hr. 115 mm, 140mm
- oddelenie bytových jednotiek medzi sebou a oddelenie bytových jednotiek od spoločných priestorov murovanou akustickou deliacou konštrukciou hr. 300 mm
Strecha
- jednoplášťová plochá strecha s parozábranou a tepelnou izoláciou, fóliovou krytinou mechanicky kotvenou a chránenou štrkovou vrstvou
- klampiarske prvky – poplastovaný plech
- dažďové zvodné potrubie – poplastovaný plech
Fasáda
- obvodové konštrukcie zateplené tepelnou izoláciou z EPS-F v čiastočnej kombinácii s minerálnou vlnou hr. 150 mm
- exteriérová fasádna tenkovrstvová omietka – farebná
- exteriérová dekora]vna štruktúrovaná omietka – vytvorenie štruktúry dreva
Výplne dverných a okenných otvorov
- vchodové dvere do Viladomu v zasklenej priehľadnej stene – hliníkové 5-komorové s izolačným dvojsklom, vybavené samozatváračom a elektrickým zámkom ovládaným z bytu
- deliace chodbové presklené priečky – plastové 3-komorové, jednoduché zasklenie
- vstupné dvere do bytu – bezpečnostné protipožiarne dvere s povrchovou úpravou
- okenné konštrukcie – plastové 6-komorové s trojsklom, z exteriéru sivé, z interiéru biele
- na poschodiach bezpečnostná fólia na veľkých sklách okenných otvorov
- vonkajší parapet poplastovaný plech
- stavebná predpríprava pre osadenie vonkajších žalúzií, roliet vrátane prívodu elektro
Povrchy úpravy stien
- povrchová úprava stien – sadrová omietka s bielou interiérovou maľbou
- stropy – sadrová omietka s bielou interiérovou maľbou
- v kúpeľni a WC povrchy stien – vápennocementová hrubá omietka bez náteru
Povrchy podláh
- podlaha v byte ukončená betónovou mazaninou
Elektroinštalácie
- bleskozvod
- príprava pre osadenie samostatného elektromera pre každý byt vývody pre svietidlá
- vypínače a zásuvky
- vývod pre elektrický sporák a digestor
- vývod pre rebríkové vykurovacie teleso s el. vložkou v kúpeľni (max. 400W)
- dátové pripojenie 1x v byte
- príprava pre inštaláciu zvončeka
- analógový domový telefón s možnosťou otvárania dverí elektrickým zámkom
Vykurovanie
- zdroj tepla a teplej vody pre bytový dom zabezpečuje plynová kotolňa umiestnená v objekte
- v spoločných priestoroch teplovodné vykurovanie s nútenou cirkuláciou
- v bytoch podlahové vykurovanie
- príprava na osadenie rebríkového radiátora v kúpeľni
Zdravotechnika
- rozvody teplej a studenej vody a kanalizácie pre kúpeľňu, WC a kuchyňu
- samostatný vývod pre napojenie práčky
- uzatváracie ventily a vodomery pre teplú a studenú vodu
- plynový rozvod v bytovom dome do technickej miestnosti – kotolne
Vzduchotechnika
- kúpeľne a WC budú odvetrané núteným vetraním (príprava pre inštaláciu ventilátora pre zasunutie do potrubia)
- potrubie digestora vyvedené nad strechu a ukončené výfukovými hlavicami
- kanalizačné stupačky sú odvetrávané nad strechu
Spoločné priestory
- schodisko – povrchová úprava podláh s finálnou nášľapnou vrstvou
- zábradlie oceľové, ošetrené náterom
- povrchová úprava stien – sadrová omietka s bielou interiérovou maľbou
- stropy – sadrová omietka s bielou interiérovou maľbou
- povrchová úprava podláh s finálnou nášľapnou vrstvou
- vo vstupnej hale poštové schránky
- kotolňa
- technická miestnosť – upratovanie
- elektrorozvodňa
Výťah
- osobný výťah s maximálnou kapacitou 4 osôb
Terasy
- zábradlie oceľové, ošetrené náterom – výplň bezpečnostné sklo
- na terasách 2.NP a 3.NP drevená pergola
- osvetlenie povrchovým svetelným telesom
- dlažba s vymývaným povrchom
Predzáhradky
- terasa – zámková dlažba do štrkového lôžka
- osvetlenie povrchovým svetelným telesom
- vývod studenej vody na polievanie záhrady na fasáde
- elektrická zásuvka na fasáde
PIVNICE
- deliace priečky z pórobetónových tvárnic hr. 75 mm
- podlaha ukončená betónovou mazaninou
- stropy – sadrová omietka s bielou interiérovou maľbou
- povrchová úprava stien – sadrová omietka s bielou interiérovou maľbou
- elektrický vývod pre svetlo
- vypínač
- dvere – interiérové s vetraním
PARKOVACIE MIESTO
- Označenie – číslo parkovacieho miesta
- Povrchová úprava – spevnená plocha zo zatrávňovacích panelov z tvrdeného plastu
AREÁL
- Osvetlenie
- Komunikácie
- Miesto pre nádoby na odpad
- Oddychové zóny
- Sadové úpravy
| P.č. |
Plocha |
Cena s DPH |
Stav |
| 1 |
1,82 m2 |
-- |
predaná |
| 2 |
1,85 m2 |
-- |
predaná |
| 3 |
3,96 m2 |
-- |
predaná |
| 4 |
5,01 m2 |
-- |
predaná |
| 5 |
2,78 m2 |
-- |
predaná |
| 6 |
2,83 m2 |
-- |
predaná |
| 7 |
2,83 m2 |
-- |
predaná |
| 8 |
2,88 m2 |
-- |
predaná |
| 9 |
4,55 m2 |
-- |
rezervovaná |
